Maison à LE LION-D'ANGERS, 49220 - 7 pièces 190m²

Maison de campagne

Description du bien

Sur l'axe Le Lion d'Angers/ Craon
Dans un cadre idyllique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne orientée SUD à faible consommation d'énergie. Vous y découvrirez deux logements séparés. Pour la partie en rez-de-chaussée celle ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour et sa cheminée, trois chambres de beaux volumes, salle d'eau, sanitaire et une buanderie avec toilette.
A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement neuf avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et toilette.
Côté extérieur , une belle dépendance de 210 m2 avec son grenier, ancien four à pain, cave, dépendance annexe, puits. Vous profiterez d'un accès privatif à la rivière. Un terrain clos de 16000m2, à l'abri des regards, son verger, de différents arbres fruitiers, vient agrémenter confortablement cette belle propriété.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme AUBRY, Tél. : 06 01 99 38 28, E-mail : jerome.aubry@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 818 732 794

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 80609
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 16000m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 8
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE190 m²
  • REF80609
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Cossé-le-Vivien (53230), Château-Gontier (53200)
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