Maison à CUGNAUX, 31270 - 4 pièces 98m²

CUGNAUX - MAISON T4 DE 98M² SUR PARCELLE DE 6062M²

Exclusivité
Description du bien

CUGNAUX - A deux pas de la ramée dans une impasse calme venez découvrir cette maison à rénover de plein pieds de 98.34m². Lumineuse, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte. La partie nuit vous propose une salle de bain avec toilette, trois chambres avec rangement. Sur sa parcelle de 6062m² vous trouverez 3 cabanons, dont un idéal pour y loger ses amis ou pourquoi pas y installer un atelier. Un havre de paix à découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1890€ et 2610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113567
  • Surface : 98m²
  • Surface Terrain : 6062m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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472 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE98 m²
  • REF113567
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