Maison à DEUIL-LA-BARRE, 95170 - 7 pièces 130m²

MAISON 3 NIVEAUX PLEIN CENTRE DEUIL - IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

Idéalement située en plein centre du vieux Deuil, à proximité des commerces et écoles et à 10 mn à pied de la gare d'Enghien et 12 mn de la Barre-Ormesson, vous découvrirez une maison familiale de 1930 pleine de charme d'une surface utile de 144 m2 (130 m2 habitables) entièrement remodelable actuellement organisée en 3 appartements. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur séjour et salle-à-manger de 15m2 chacun, d'une salle-de-bain avec WC et d'une cuisine donnant directement sur un jardin entièrement clos de 340 m2 environ.
Un bel escalier d'époque en chêne mène au 1er étage composé d'une entrée/séjour de 13m2 et d'une chambre de 14 m2, d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une palier dessert un séjour de 13m2, une chambre de 15 m2, une cuisine et une salle d'eau avec WC et aussi accès à une mezzanine sous comble de 15m2 environ.
Un sous-sol total complète ce bien. Beau potentiel à exploiter pour grande famille ou investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3880€ et 5290€ par an

• Référence : 118031
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 385m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin
• Balcon / Terrasse