Maison à Dinan, 22100 - 7 pièces 150m²

MAISON 7 PIECES - TERRAIN 1414 M2 - PROCHE RANCE

Exclusivité
Description du bien

A seulement 5 mn du centre de Dinan (la Place Duclos est à 3,7 km) et 1200 m des bords de Rance, maison de 150 m2 habitables parfaitement entretenue comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte équipée-aménagé, 2 chambres (dont 1 avec salle de bains privative et dressing), wc.
- A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
- Sous-sol total avec garage (44 m2) atelier, buanderie, caves. Porte de garage et portail motorisés.
Le terrain de plus de 1400 m2 est entièrement clos.
Transports scolaires sur place.
Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1940€ et 2625€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166364
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 1414m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1982
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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364 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE150 m²
  • REF166364
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-MALO (35400), Dinard (35800), Cancale (35260), Dinan (22100) et leurs alentours
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