Maison à DINARD, 35800 - 8 pièces 213m²

MAISON de 213 m2 - TERRAIN 1475 m2 - PROCHE PLAGE

DINARD centre. A 1200 m de la plage (Port Blanc), 500 m des commerces, maison de 213 m2 habitables (8 pièces principales) sur sous-sol total. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 salle d'eau, wc.
- A l'étage : Pièce palière, 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol total de 136 m2 avec garage double, espace buanderie, 3 pièces de rangement, cave à vin.
Vous apprécierez son orientation Sud-Ouest, son terrain clos de 1475 m2 sans vis-à-vis et la tranquillité des lieux.
Quelques travaux seront nécessaires pour la mettre au gout du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 000 €
Honoraires : 3,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2130€ par an

• Référence : 178065
• Surface : 213m²
• Surface Terrain : 1475m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse