Maison à DOL-DE-BRETAGNE, 35120 - 6 pièces 110m²

Maison de ville - 110 m2 - 35120 Dol de Bretagne

En plein coeur de Dol de Bretagne au calme à proximité des commerces et de la gare à pied, maison individuelle de ville mitoyenne (lumineuse, fonctionnelle, saine et bien entretenue) avec jardin clos, arboré et bien exposé tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison.
Elle dispose d'un total de 110m2 habitables sur une parcelle de 545 m2.
En rez-de-jardin, entrée, wc, cuisine, salon séjour donnant accès à la terrasse une chambre avec salle d'eau , couleur avec placard, garage.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres, placard, salle de bain avec wc.
Toiture et charpente en bon état.
Raccordée au tout à l'égout.
le plus : chaudière à gaz très récente.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre gout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1480€ et 2040€ par an

• Référence : 120845
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 545m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin