Maison à Dol-de-Bretagne, 35120 - 5 pièces 103m²

Maison contemporaine - 103 m2 - 35120 - Baguer Pican

Description du bien

Située à Baguer-Pican (35120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, d 'un intérieur moderne et fonctionnel. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine.

Sur une parcelle de 635 m², cette maison présente un extérieur soigné avec une terrasse exposée au sud de 70 m², un jardin arboré, clôturé, et une piscine hors-sol pour se détendre en toute intimité. De plus, le garage de 19 m² et les 4 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Construite en 2020, la maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'une chambre avec salle d'eau , un wc.
A l'étage un pallier desservant trois chambres supplémentaires . un wc indépendants une salle d'eau.complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. L'ensemble allie confort et qualité de vie pour une famille en quête d'un lieu de vie convivial et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 450€ et 650€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171958
  • Surface : 103m²
  • Surface Terrain : 635m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2020
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE103 m²
  • REF171958
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