Maison à DOMERAT, 03410 - 5 pièces 175m²

Villa de 175m²

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Description du bien

Découvrez cette villa d'exception, nichée au calme, à l'abri des regards, à 5 minutes de Montluçon.
Dans un parc paysagé d'environ 5000m² bénéficiant d’un étang, on accède à cette villa en pierres de 175 m².
Elle se compose d’une vaste entrée très lumineuse par son puits de lumière, cette dernière distribue une pièce de vie de plus de 65m² par laquelle on accède à une véranda et son jardin d’hiver, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée faite de matériaux nobles.
Le côté nuit comprant 3 spacieuses chambres dont 2 disposes de leur propre salle d'eau, d'une troisième salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing.
Côté rangement, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie avec son deuxième WC viennent complétés ce bien.
La propriété dispose d’un garage, d’un carport, d'une cuisine d'été et de son four à pain (au bord de l'eau), d'une terrasse couverte de près de 50m² surplombant l'étang ainsi qu'un emplacement abrité pouvant accueillir un jacuzzi.
De ses fenêtres doubles vitrages avec leur volets électriques et leur moustiquaires vous pourrez contempler le parc sans aucun vis à vis.
A l'extérieur, une allée de pavés vous promènent entre les arbres soigneusement sélectionnés venus du Sud de la France, son étang et ses dépendances.
Elle est chauffée au gaz de ville et dispose de la clim réversible dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 679 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Adeline GIMON, Tél. : 0660711884, E-mail : adeline.gimon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 921 999 405

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