Maison à MONTREUIL-BELLAY, 49260 - 9 pièces 205m²

MAISON PROCHE DES COMMERCES

Exclusivité
Description du bien

Entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, charmante maison spacieuse et lumineuse située au calme, PAS DE ROUTE A PROXIMITÉ, au cœur d'un village avec commerces, écoles, médecins, pharmacie,...
Cette maison offre deux logements avec vie de plain pied chacun sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 2400 m².
Le rez de chaussée comprend: entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière cuisine, grand séjour/salon donnant sur balcon-terrasse, dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains et wc privatif, salle de bains, wc indépendant.
De plain pied, une logement se composant d'une grande pièce de vie de 45 m² offrant la possibilité de faire une chambre de 12 m², d'une chambre, d'une salle d'eau (Douche à l'Italienne) et d'un wc. Chaufferie, garage, cave. Piscine enterrée, puits.
Autre garage et abris bois indépendant. Jardin avec de nombreux arbres fruitiers
Maison reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3490€ et 4760€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113808
  • Surface : 205m²
  • Surface Terrain : 2402m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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183 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE205 m²
  • REF113808
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ARGENTON-L'EGLISE (79290), 79290
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