Maison à DOUE-EN-ANJOU, 49700 - 5 pièces 115m²

MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE 3 CHAMBRES - SANS TRAVAUX

Superbe maison sans travaux (Entièrement rénovée), située à 20 minutes au sud de DOUÉ LA FONTAINE secteur VAL EN VIGNES sur une parcelle de 874 m².
Maison fonctionnelle et très lumineuse proposant 115 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie (salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée.), salle d'eau, et wc indépendant. L'étage comprend un palier desservant 3 chambres (11, 16 et 17 m²) dont 2 avec dressing. Grenier au dessus. Terrasse et jardin. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires.
Dépendance de 16 m², préau de 30 m² avec mezzanine, cave voûtée, abris de jardin, chalet bois, puits, places de parking pour 3 voitures, portail motorisé, arrosage automatique, tout à l'égout.
Possibilité d'aménager le préau en suite parentale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1030€ et 1450€ par an

• Référence : 127173
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 874m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse