Maison à DRAVEIL, 91210 - 7 pièces 155m²

pavillon 4 chambres sur sous sol total aménagé

Exclusivité
Description du bien

Venez vite découvrir cette belle construction de 1993 , très bien isolée(double vitrage récent) et entretenue , disposant d'un séjour double (avec balcon et donnant sur une grande terrasse carrelée) ,cuisine indépendante donnant également sur un balcon, une suite parentale(avec salle d'eau) en RDC , 3 grandes chambres plus mezzanine et salle de bain à l'étage , et le gros plus , un sous sol (possibilité d'avoir des bureaux indépendants de la maison principale ) de 101 m² entièrement isolé et carrelé (comportant : une pièce chaufferie , un cellier/buanderie , une grande salle de jeu/réception , une cuisine d'été , une cave de 15 m² , un WC ,une salle d'eau supplémentaire ).
implanté sur un beau terrain clos de 388 m².
un chauffage central au gaz de ville (chaudière Firsquet en excellent état) et un très bon DPE en C ,en font une maison économique à chauffer.
elle est situé dans un quartier calme de Draveil (loin des nuisances) , à 7 mns en vélo du centre ville ,et proche de toutes les commodités
je peux vous transmettre une visite virtuelle (vidéos) sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1240€ et 1740€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166919
  • Surface : 155m²
  • Surface Terrain : 388m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1993
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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390 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE155 m²
  • REF166919
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Consultant en charge
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