Maison à DRUCAT, 80132 - 5 pièces 100m²

Maison de campagne

Nouveauté megAgence.
Située à Drucat, à deux pas d'Abbeville et de l'A16, très jolie maison de 5 pièces à rénover.
Composition au RDC: un grand séjour exposé SUD de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine de 15m², d'un deuxiéme sejour de 22m², 2 chambres, salle d'eau avec w-c.
A l'étage un grenier aménagéable mansardé de 35m² habitable.
Cours à l'avant de la maison coté SUD.
La cuisine donne accés sur le jardin coté nord.
Un garage double sur le terrain de 1500m².
Elle sera idéale pour en faire votre pied à terre ou venir habiter à l'année et pour profiter pleinement de la Baie de Somme à 30 minutes.
Esprit vacances garanti. Les visites commencent déjà, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2350€ et 3220€ par an

• Référence : 173998
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 1569m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1975
• Exclusivité
• Jardin