Maison à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, 69160 - 5 pièces 123m²

Maison de 123m² sans-vis-à-vis et vue dégagée

Description du bien

Située sur la commune de Tassin la Demi-lune à la limite de Charbonnières-les-Bains et d'Écully, au sein d’un domaine résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 123 m² avec un jardin paysagé d’environ 750 m² et une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature.
Tout en étant à l’abri des regards, cette maison reste proche de toutes les commodités et des transports (bus et tram-train à 10 minutes à pied).
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux et traversant avec cheminée et d’une cuisine équipée indépendante. Ces pièces de vie donnent accès à une belle terrasse pouvant accueillir un salon et une table de jardin, idéale pour recevoir amis et famille.
L’espace nuit en demi-niveau dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande mezzanine de plus de 20m² faisant office de chambre d'amis / bureau peut être aisément aménagée en 1 ou 2 chambres.
Un garage avec un espace atelier, une buanderie, un wc et une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un grand patio attenant.
Cette maison très bien entretenue, construite en 1985 par les actuels propriétaires offre des prestations recherchées (Chauffage au sol, climatisation reversible, cheminée avec insert, porte de garage automatiques, terrasse en teck …).
Contactez votre consultant megAgence Emmanuel NURY pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 06 29 99 15 74, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1260€ et 1770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113987
  • Surface : 123m²
  • Surface Terrain : 750m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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685 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE123 m²
  • REF113987
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHARBONNIERES-LES-BAINS (69260)
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