Maison à ELLIANT, 29370 - 7 pièces 120m²

Maison en ville de 120m² sur un terrain de 275m².

Description du bien

Centre bourg et tout proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, mairie......), je vous propose cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 120m² avec une possibilité d'aménagement en sous sol de 60m². Au rez-de-chaussée un salon de coiffure de 50m² qui peut-être transformé en pièce de vie principal, une seconde pièce de 20m² ( servant de bureau) et une troisième de 15m² ( servant de lieu de stockage). Au premier étage une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, un grand salon avec porte fenêtre donnant accès à un toit terrasse, une salle de bain, un wc. Au deuxième étage deux chambres avec placards, un bureau. Sous sol aménageable sur une surface de 60m², attenant un garage, le tout sur un jardin clos de 275m².Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (fenêtres sur la partie habitation). Très fort potentiel pour cette jolie maison. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain LE MENN, Tél. : 0648622709, E-mail : alain.lemenn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 479 054 330

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3500€ et 4840€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114654
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 275m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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183 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE120 m²
  • REF114654
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Consultant en charge
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