Maison à ERAGNY, 95610 - 5 pièces 104m²

MAISON FAMILIALE 5 PIECES

Description du bien

MegAgence CERGY - Didier BONNETTE vous propose cette maison familiale de 104 m² située dans un SECTEUR très RECHERCHE. La gare SNCF ligne J se trouve à 6 minutes à pied, le groupe scolaire et le collège à 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A15 se fait en 5 minutes en voiture. De nombreux commerces et commodités sont situés à proximité.
La maison se situe dans une résidence en IMPASSE, ce qui garanti une tranquillité de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée / couloir, salon TRAVERSANT avec cheminée / insert, une salle à manger communicante avec le salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous profiterez de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS.
Pour compléter ce bien rare sur le marché, un GARAGE disposant d'une CAVE et d'une fosse de vidange, un abri de jardin et une terrasse abritée.
La maison est raccordée à la FIBRE. N'attendez pas, venez la visiter rapidement. BEAU POTENTIEL
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 329 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier BONNETTE, Tél. : 06 18 70 01 04, E-mail : didier.bonnette@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 424 758 480

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1350€ et 1880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100422
  • Surface : 104m²
  • Surface Terrain : 177m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1977
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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329 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE104 m²
  • REF100422
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