Maison à ERBREE, 35500 - 4 pièces 90m²

MAISON DE PLAIN PIED - ERBREE - 90m2

Exclusivité
Description du bien

Candice Maro vous propose cette belle maison individuelle de 2011 dans un lotissement calme avec sa vie de plain pied mitoyenne d'un coté et sans travaux.
Idéalement située sur la commune d'Erbree proche de toutes les commodités accessible à pied.
L'axe Vitré -Rennes est accessible à moins de 5 mn en voiture. Elle offre une surface habitable de 90m² sur un terrain clos de 495m².
Fonctionnelle et lumineuse : Elle comprend une entrée sur un salon séjour donnant sur l'espace extérieur avec une belle terrasse plein sud , une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une buanderie.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale moderne avec une douche à l'italienne.
ainsi que deux chambres avec placards, salle de bain, wc.
Deux places de parking, un garage.
Possibilité d'aménager les combles.
Le bien est disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 970€ et 1360€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115352
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 495m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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240 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF115352
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