Maison à EVELLYS, 56500 - 5 pièces 160m²

Longère à la campagne

Description du bien

Longère de 160m² habitable au calme située dans un hameau à 30 minutes de la ville de VANNES( proche axe Locminé/Pontivy).
Elle vous accueille tout d'abord dans une cour entièrement goudronnée, sans vis à vis, terrain en partie clos, arboré d'une surface de plus de 3000m², garage de 100m², toiture bac acier, grange attenante 60m².
La longère vous accueille de plein pied, entrée, cuisine toute équipée, salle de séjour/salon d'une surface de 55m², insert bois double flux donnant sur salon et cuisine, chauffage au sol, couloir qui dessert trois chambres dont une privative, bureau/dressing, salle de bains, wc séparé, buanderie/chaufferie, cave.
Les combles isolés de laine de verre sont entièrement aménageable d'une surface de 180m², accès aujourd'hui par un escalier escamotable, dalle béton et chape légère au sol, dératellement de 1,10m.
Atouts: Fosse individuelle aux normes, pompe à chaleur, tableau électrique avec disjoncteurs, double vitrage pvc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques
  • Référence : 115774
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 3175m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1918
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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336 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE160 m²
  • REF115774
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