Maison à EVRON, 53600 - 6 pièces 112m²

Proche gare et collège : Maison de ville 4 ch. et son joli jardin

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Idéalement située AU CŒUR DE VILLE d'EVRON, cette maison de 4 chambres, son authentique dépendance en pierres et son agréable jardin clos devraient vous plaire !
La maison est composée au rez-de-chaussée : d’un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec accès direct au garage. Au premier étage, le palier dessert deux chambres d'environ 13m² chacune et une salle d'eau. Le dernier étage possède une chambre de 13m² et une autre de 15m² avec salle d'eau privative. Les huisseries PVC, l'isolation, la chaudière gaz de ville récente confèrent à cette maison des performances énergétiques intéressantes.
Côté extérieur, vous y trouverez, une cour d'environ 25m², un jardin d'environ 170m² et... A rénover : un atelier et une dépendance d'environ 20m² avec son grenier au dessus.
Que vous souhaitiez abriter votre famille ou proposer ce bien à la location, échangeons ensemble sur votre projet au 06.25.25.22.99.
A très vite pour la visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1216€ et 1646€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108872
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 373m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1932
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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129 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE112 m²
  • REF108872
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