Maison à EVRON, 53600 - 5 pièces 92m²

EVRON : Maison familiale - 3 chambres - 92m²

Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire si vous recherchez la proximité de la gare d'EVRON, de son centre-ville, de ses établissements scolaires, sportifs et culturels.
Son organisation originale en demi-niveau délimite l’espace jour et l’espace nuit de la maison tout en garantissant des espaces intimes à ses différents occupants.
Une fois l’entrée de la maison passée, vous apprécierez la luminosité du salon-séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure. Quelques marches mènent au premier palier desservant une spacieuse chambre parentale, une salle d’eau récente, des toilettes séparés. Encore quelques marches et vous accédez à deux autres chambres équipées de rangements.
Pour le côté fonctionnel, le sous-sol abrite : un garage avec porte automatisée, une buanderie, une chaufferie, un espace bricolage et une cave.
Sa terrasse ensoleillée et son terrain clos vous promettent de jolis moments en famille et entre amis.
Si ces premiers éléments éveillent votre curiosité, échangeons sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1380€ et 1920€ par an

• Référence : 118701
• Surface : 92m²
• Surface Terrain : 485m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin