Maison à FAUCH, 81120 - 6 pièces 152m²

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison plain pied sur 2000 m² avec vue dégagée

Exclusivité
Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT ! FAUCH, à 20 minutes d'ALBI dans un petit hameau tranquille, voici une confortable maison de plain pied de 2010, totalement rénovée en 2015. Sur plus de 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 35 m² avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse côté jardin ainsi qu'une porte fenêtre ouvrant sur une autre terrasse couverte. La cuisine aménagée et séparée dispose d'un cellier buanderie de 5 m². Coté nuit, un couloir dessert de part et d'autre 3 chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une confortable salle d'eau avec placard, double vasques et grande douche à l'italienne. Au fond du couloir, laissez vous surprendre par une vaste extension de près de 60 m² dans laquelle a été aménagée une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, salle d'eau privative avec WC et accès à une terrasse avec vue dégagée. Cet espace recèle également une autre pièce d'un peu plus de 13 m² et disposant d'une porte d'entrée indépendante donnant sous le grand auvent devant la maison où peuvent stationner deux véhicules. Enfin, un petit local fermé de 8 m² sous ce auvent offre une belle capacité de rangement. Coté extérieurs, la propriété est entièrement clôturée et jouit de beaux aménagements paysagers, d'une grande cour bitumée à l'avant, de belles terrasses carrelées ainsi qu'un grand jardin (piscinable) à l'arrière avec vue dégagée sur la campagne. En contrebas du jardin, un chalet bois ainsi qu'un poulailler viennent parfaire l'ensemble. Côté énergie, la maison est chauffée par un poele de masse à bois complété d'une pompe à chaleur gainable et réversible qui permet une efficace récupération de la chaleur du poêle dans toute la maison. Dossier d'information détaillé et d'autres photos disponibles après un premier échange téléphonique, alors appelez vite !!!!



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1150€ et 1620€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108536
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 2000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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320 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE152 m²
  • REF108536
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Consultant en charge
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