Maison à FAVARS, 19330 - 3 pièces 57m²

Propriété rurale avec petit étang et 61 480 m²

Vendu
Description du bien

Située sur la commune de Favars, au bout d’une impasse, petite propriété rurale à rénover, datant des années 1900 comprenant une maison d’habitation avec diverses dépendances sur 61480 m² de terrain dont un étang en eaux closes d'environ 1000m² et un bois non attenant.

La maison, élevée en pierre et couverte en tuiles, offre une surface habitable d’environ 68 m², 57m² indiqué par le DPE car une chambre ne possède pas de système de chauffage:
-En sous-sol , deux caves en terre battue
-En rez de chaussée , une petite véranda ouvrant sur une entrée, un salon d’environ 20 m², une cuisine de 19 m² avec cuisinière à bois, deux chambres de 8.57 m² et 12.32m² et une salle d’eau avec wc.
-au 1er étage, un grenier aménageable accessible par une cage d’escalier intérieure avec des ouvertures.

Elle possède un chauffage individuel électrique dans le salon, une des chambres et la salle d’eau, des menuiseries double vitrage en PVC, des volets en bois et un assainissement individuel .

Un garage de19 m² , deux granges ( 84 m² et de 124 m² sur deux niveaux) et un four pain fonctionnel.

Cet enclos sis sur une prairie vallonnée d’environ 4,8 hectares agrémentée d’un verger, d’une partie aménagée en potager , d’un étang en eaux closes d'environ 1000 m² d’une source. Bois non attenant de 14.970 m² (1/2 taillis, moitié bois).

Bourg avec toutes les commodités à 4 min.

Tulle à 13 min. Brive à 19 min.

Embranchement A20 et A89 à 5 mn

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73734
  • Surface : 57m²
  • Surface Terrain : 61480m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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158 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE57 m²
  • REF73734
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