Maison à FILLE, 72210 - 5 pièces 116m²

Pavillon de plain pied au bord de la rivière !

En exclusivité !
Sur la commune de Fillé sur Sarthe, à 15 minutes du Mans, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 116 m².
Vous serez charmés par sa luminosité (exposition plein sud), ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond, sa cuisine aménagée et équipée de style industriel et surtout son terrain arboré d'environ 3200 m², avec accès à la rivière.
Vous êtes amoureux de la nature mais souhaitez rester proche du bourg, cette maison est pour vous !
Outre sa pièce de vie d'environ 40 m², elle est composée de 4 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 buanderie, et de nombreux rangements.
A l'extérieur, un garage et un carport, portail électrique avec visiophone.
Menuiseries alu avec volets roulants électriques (commande générale), chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, VMC, tableau élec aux normes, toiture récente (2018). Accessibilité PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : celine.dronne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Non renseigné

• Référence : 121280
• Surface : 116m²
• Surface Terrain : 3291m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse