Maison à FIRMINY, 42700 - 5 pièces 120m²

Hors lotissement, au calme, cachet, gros potentiel

Description du bien

Maison individuelle de 120 m2 sur les hauteurs de Firminy. Grand séjour traversant 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau. Chauffage basse température par le sol assuré par une chaudière à fuel . Celle-ci peut aisément être remplacée par un poêle à granule qui trouve parfaitement sa place dans le séjour de 45 m2 qui dispose d'un conduit de cheminée.
Le terrain de 2000m2 est parfaitement exposé, arboré, non clos, ce qui autorise l'entrée d'une pelleteuse pour y creuser une piscine.
Ce bien est idéal pour profession libérale ou artisan: sous-sol aménagé avec entrée indépendante permet l'installation d'une activité professionnelle recevant de la clientèle.
Aucuns travaux, juste un petit rafraichissement à prévoir. NB: le DPE ne fait pas état du remplacement du mode de chauffage par un poêle à granule ni de l'isolation du sous-sol et des combles aménageables.
2 grands garages

Prix de vente : 269000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 71373
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 2000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1994
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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269 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF71373
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