Maison à FLAMANVILLE, 50340 - 11 pièces 205m²

BAISSE DE PRIX Deux Maisons en pierre INVESTISSEMENT LOCATIF 1200€/mois

Description du bien

BAISSE DE PRIX Envie d'investir, voici un bien qui pourrait vous intéresser!
Cette maison en pierre de 200m2 environ, est en deux parties, dont une qui est actuellement louée.
La partie louée a été entièrement refaite et l'autre partie mérite un peu de travaux.
Les deux parties peuvent être rassemblées facilement.
Vous aurez à disposition 4 garages, deux jardins ainsi qu'une cour exposée plein Ouest.
11 pièces, 5 chambres au total, avec possibilité d'aménager les combles, une belle cheminée.
Rentabilité locative de 1200€/mois minimum.
Terrain de 3060m2 disponible en plus du prix affiché.
Située au coeur du bourg de Flamanville, elle est à côté d'une épicerie et d'une pharmacie. L'école, le collège, la bibliothèque, une boulangerie, un fleuriste, un coiffeur sont à deux pas.
La centrale de Flamanville est à 2km, le bourg de Les Pieux est à 5min, 25 min pour rejoindre Cherbourg et enfin 30min pour rejoindre La Hague.
Etant indépendante, je suis disponible à tout moment pour vous faire visiter ce bien.
A bientôt, Clémentine megAgence.
Estimation du prix "Acte en main" (frais d'agence et frais de notaire inclus) : 245 000 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine CAPITEN, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.capiten@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945