Maison à FONTENAY-LE-COMTE, 85200 - 10 pièces 200m²

Magnifique corps de ferme et grange à rénover

Sous compromis
Description du bien

Charles Vrignon MegAgence vous propose de découvrir cette Bâtisse du 19è siècle À RÉNOVER. Située à 10mn de Fontenay le Comte, entre la forêt de Mervent et le Marais Poitevin (Sérigné). Magnifique corps de ferme avec sa grange, sa cave, ses greniers et ses multiples dépendances (hangar, garage, boxes à chevaux). Enorme potentiel d'aménagement sur une base traditionnelle avec ses pierres apparentes, ses cheminées, sa charpente et ses parquets.
Sur un terrain d'environ 4000m2 avec un verger, un puits, un pressoir, un four à pain, sans aucun vis à vis !
Possibilité de faire 250m2 à 300m2 habitables et créer une habitation principale et/ou un gîte et chambres d'hôtes pour la location touristique. Contactez moi pour plus d'informations.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2670€ et 3660€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109197
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 3900m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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115 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE200 m²
  • REF109197
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