Maison à FOUGERES, 35300 - 4 pièces 142m²

Maison en pierre de 142m2 habitable

Exclusivité
Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ
Dans la campagne du Tiercent, à 20 min de Fougères, 35 min d’Avranches et 40 min du Mont Saint Michel. Venez découvrir cette belle longère d’une surface de 142 m2 habitable avec le charme de la pierre d’intérieur.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une buanderie, un grand salon/séjour de 37m2 avec la cheminée d’époque, des toilettes, un cellier, un atelier bricolage équipé d’un point d’eau, et un garage.
A l’étage, une grande pièce de 26m2 avec salle d’eau privative et wc séparé (accès indépendant de l’extérieur possible)
La mezzanine dessert 2 autres chambres d’environ 12m2 chacune, une salle d’eau, un dressing, un wc séparé.
Le tout sur un terrain d’environ 1250 m2 sans vis-à-vis, exposé est/ouest, avec un puit, un cabanon.

Chauffage central au pellets.
Portier et système d’alarme.
Fosse septique toutes eaux aux normes.

Ce bien est adapté pour y créer des gîtes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1870€ et 2530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114995
  • Surface : 142m²
  • Surface Terrain : 1250m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
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232 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE142 m²
  • REF114995
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS (35210)
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