Maison à FRESNAY-EN-RETZ, 44580 - 4 pièces 96m²

Maison plain-pied T5 - 96 m² et garage 30 m²

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant en Immobilier vous propose,
VILLENEUVE EN RETZ - FRESNAY, sans vis à vis , proximité bourg, écoles, commerce
Idéalement située à 8 kms de la mer, à 20 kms de Pornic, de la mer et à 40 kms de Nantes , de Saint-Nazaire et Noirmoutier.

Maison de plain-pied de 2005 d'environ 96 m2 habitables - 5 pièces -offrant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, placards, salle de bains (meuble double vasque - miroir - baignoire + douche, sèche-serviettes), 3 chambres , WC avec lave mains, dégagement. Garage de 33 m2 environ. Jardin et terrasse exposés Sud. L'ensemble sur terrain de 769 m² clos et arboré.

Ouvertures PVC double vitrage + baie aluminium laquée + fenêtre PVC oscillo battante SDB) - volets PVC. Chauffage électrique – Conduit pour Poêle ou cheminée en attente, assainissement tout à l'égout - ballon d' eau chaude de 200 litres de 2019, le tout à 40 kms au sud de Nantes proche axes routiers.

Faites estimer gratuitement votre bien sur , La Bernerie en Retz, Les Moutiers en Retz, Bourgneuf en Retz, Pornic,...

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1150€ et 1600€ par an

• Référence : 107361
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 769m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2005
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin