Maison à FROUARD, 54390 - 4 pièces 91m²

Maison mitoyenne 4 pièces en quartier calme

Exclusivité
Description du bien

Ancienne maison mitoyenne de 1930 sur 3 étages, avec un grand jardin, proche de toutes commodités, dans les quartiers les plus calmes de Frouard et à 15 minutes de Nancy en voiture.
Au rez-de-chaussée se trouve une superbe pièce de vie cosy de 21m² avec, sur son côté, sa cuisine rénovée et équipée de matériel moderne.
Avec ses deux chambres (respectivement 9.5m² et 10.5m²), son bureau et un WC au premier étage, vous éviterez les déplacements dans toute la maison pour vos nuits les plus compliquées.
Reste le sous-sol avec sa salle d'eau, sa dernière chambre de 13m² et une petite annexe non chauffée, pouvant servir à plusieurs utilisations avec un accès direct à la terrasse extérieure (actuellement en cuisine d'été).
Tout ceci est accompagné d'un jardin de 357m² avec une grande allée et un garage de 19m² pour ranger le maximum de voitures chez vous, en plus d'une terrasse extérieure couvrable au fond, aménageable en salon de jardin pour les étés les plus chauds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 400 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yanis CHAOUAT, Tél. : 0771835753, E-mail : yanis.chaouat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAIZERAIS sous le numéro 910 250 265

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1580€ et 2190€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160101
  • Surface : 91m²
  • Surface Terrain : 448m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE91 m²
  • REF160101
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