Maison à GANNAT, 03800 - 2 pièces 45m²

Maison 45 m² à Gannat

Exclusivité
Description du bien

Sur la commune de Gannat , à 25 min de vichy et 40 min de Clermont-Ferrand, je vous propose cette maison en coeur de ville dans une ruelle calme car peu passante. Elle est proche de tous les commerces à pieds. C'était anciennement une petite grange qui a été réhabilitée en habitation, avec pierres en extérieur.
La pièce principale vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, et la possibilité par exemple de créer une mezzanine. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce bien.
Le chauffage est électrique .
Contactez moi pour la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 0678889653, E-mail : claudia.chambon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 990€ et 1380€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114347
  • Surface : 45m²
  • Surface Terrain : 60m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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49 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE45 m²
  • REF114347
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