Maison à GARDONNE, 24680 - 5 pièces 230m²

Exploitation viticole complète, sa maison et son gîte

Description du bien

Au sud de Gardonne, dans le Bergeracois, très belle propriété viticole en 2ème année de conversion.
Outil de travail complet et opérationnel : chais, salles de conditionnement, stockage, dégustation, hangars pour le matériel de culture, ateliers divers, vestiaire, assainissement spécifique aux normes.
La propriété est vendue avec tout le matériel utile et entretenu régulièrement, qui représente 200.000€ du prix de vente.
Une maison d'habitation avec séjour, espace cuisine, arrière cuisine, une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau, à l'étage, trois chambres, salle de bain et un wc à chaque niveau.
Une terrasse couverte et une piscine au brome.
Un gîte avec séjour, deux chambres, salle d'eau et buanderie.
Trois garages. Un poulailler. Un ancien pigeonnier.
Assainissements aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 959 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 920 640 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laetitia GOMEZ ARMADA, Tél. : 0762508121, E-mail : laetitia.gomezarmada@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 920 613 916

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