Maison à GENESTELLE, 07530 - 7 pièces 207m²

Mas + Gîtes + Terrain + Source eau

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un Mas de caractère et atypique sur la commune de Genestelle avec un terrain en faïsse d’ 1 Hectare7399m² sans vis-à-vis, arboré, avec 1 source. Entièrement refait avec goût, tout en respectant l’histoire de la bâtisse, avec une grande terrasse au calme sur une vue imprenable des montagnes Ardéchoises.
Ce mas est composé d’une première partie d’environ 157 m² et d’un Gîtes indépendant d’environ 50 m².
– La partie principale est composé :
RDC : Une cuisine équipée, une salle à manger – un salon équipé d’un poêle et d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre, un wc et une terrasse sur une vue panoramique.
1ER : 2 chambres lumineuses, des espace de rangement, une grande salle d’eau – wc, une grande pièce de 40m².
– Le Gîte actuellement exploité avec un bon taux de rendement, est composé:
D’une pièce principale avec cuisine équipée - salon, d’une salle d’eau, d'un wc et d'un mezzanine avec 2 chambres.
Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Deux terrasses exposée sud, de 6 Caves, de 30 châtaignier, un terrain en Faïsse très bien entretenue et exploité en permaculture.
Mas, à visiter et à découvrir au calme dans la nature, coup de cœur assuré.



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 83019
  • Surface : 207m²
  • Surface Terrain : 17399m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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315 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE207 m²
  • REF83019
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Consultant en charge
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