Maison à GESNES-LE-GANDELIN, 72130 - 6 pièces 120m²

Maison 120 m² 3 chambres, garage, dépendances, terrain +4000m²

Sur la commune de Gesnes-le-Gandelin, à 10 km d'Alençon, dans un secteur calme et verdoyant, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de 120m² comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 39m² avec cheminée, cuisine, salle de douche, wc, chaufferie-buanderie ; et à l'étage: 3 chambres, dressing, salle de douche. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un hangar de plus de 100 m² et de 2 autres dépendances. Le tout sur un terrain clos de 4279m². Panneaux solaires récents. À visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2440€ et 3370€ par an

• Référence : 174274
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 4279m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin