Maison à GIEN, 45500 - 4 pièces 80m²

Maison de ville de 80m2

Je vous propose cette agréable maison très lumineuse située dans un secteur recherché de Gien

En retrait de la rue, dans un environnement paisible sur un terrain de 1300m2 arboré .

Sur vide sanitaire, elle se compose : d'une cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie et des placards dans le couloir.

Beau parquet dans le séjour, les chambres et le bureau.
Cette maison possède des possibilités d'évolution de l'aménagement.

Chauffage gaz de ville, chaudière récente, eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1450€ et 2030€ par an

• Référence : 127380
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin