Maison à Gien, 45500 - 5 pièces 184m²

Maison 5 pièces 184m2

A Gien, quartier pavillonnaire, maison de 184m2 sur une parcelle de 1300m2 construite en 2010 avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez aussi un bureau et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine qui dessert 4 pièces et une salle d'eau qui restent à aménager en fonction de votre projet.
L'ensemble repose sur un sous-sol total permettant d'accueillir plusieurs voitures.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse sans vis-à-vis équipée d'un barbecue et d'un four à bois.
Chauffage central aux granulés
Volets roulants, portail et porte de garage électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1770€ et 2460€ par an

• Référence : 145972
• Surface : 184m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2010
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Coup de coeur
• Jardin