Maison à Gien, 45500 - 5 pièces 160m²

Maison 5 pièces 160m2

Description du bien

A Gien, quartier pavillonnaire, maison de 184m2 sur une parcelle de 1300m2 construite en 2010. Vous serez charmés par ses volumes et sa qualité de construction.

Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez aussi un bureau et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine qui dessert 3 pièces et une salle d'eau qui restent à aménager en fonction de votre projet.
L'ensemble repose sur un sous-sol total permettant d'accueillir plusieurs voitures.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse sans vis-à-vis équipée d'un barbecue et d'un four à bois.
Chauffage central aux granulés
Volets roulants, portail et porte de garage électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1770€ et 2406€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160947
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 1294m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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230 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE160 m²
  • REF160947
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Consultant en charge
Consultant indépendant - GIEN (45500)
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