Maison à GIGNAC, 34150 - 4 pièces 120m²

Maison de village rénovée avec local pro ou appartement en rez-de-chaussée

Description du bien

C'est au cœur du village de Gignac, proche de toutes commodités, que vous trouverez cette superbe maison de village entièrement rénovée et lumineuse. Elle dispose de 120 m² habitable sur 3 niveaux de 40 m². Le rez-de-chaussée possède 3 entrées. Une première raccordée au reste de la maison et 2 autres totalement indépendantes qui donnent d'un coté et de l'autre de la rue. Ce premier niveau est actuellement un local professionnel, composé d'une pièce d’accueil, d'un très grand bureau et d'un WC. Il pourrai cependant être facilement transformé en appartement indépendant. Ensuite, le 1er étage se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'un balcon. Pour finir, le 2ème étage offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un second salon. Il pourrait cependant facilement être crée une ou deux chambres supplémentaires. De plus un grand parking se trouve juste devant la maison.



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yolène DIOT, Tél. : 0631076508, E-mail : yolene.diot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807 440 789

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1307€ et 1769€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110996
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 54m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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235 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE120 m²
  • REF110996
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Consultant en charge
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