Maison à GIVERVILLE, 27560 - 5 pièces 156m²

Ravissante Chaumière Traditionnelle en Colombage

Exclusivité
Description du bien

Nichée au cœur d'un hameau proche de Giverville et à deux pas de Lieurey, venez découvrir le charme de cette Chaumière Traditionnelle en Colombage entièrement rénovée avec goût. Elle propose, sur 156 m² hab. une entrée cathédrale avec cheminée, ouvrant sur la salle à manger et un grand salon en contre-bas agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine moderne, aménagée et équipée continuera de vous séduire. A l'étage, le palier dessert les trois belles chambres ainsi que la deuxième salle d'eau, avec douche à l'Italienne. Vous apprécierez la localisation et le calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Télétravail facilité avec la connexion à la fibre en bordure de propriété. Orientée Sud-Ouest, venez profiter de sa pergola sans vis-à-vis. Autoroute A 28 à 6 km et à 5 mn de l'ancienne Nationale 13. Merci de vérifier votre capacité d'emprunt. Le charme de la Normandie à deux pas de Paris!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 400 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 100541
  • Surface : 156m²
  • Surface Terrain : 2052m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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332 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE156 m²
  • REF100541
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Hiéville (14170), St Pierre en Auge (14170), Mézidon-Canon (14270), Morteaux-Couliboeuf (14620), Falaise (14700)
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