Maison à GRAND-CHAMP, 56390 - 6 pièces 127m²

Coeur de bourg, maison familiale

Exclusivité
Description du bien

Très bon emplacement : tous les commerces et les infrastructures de loisirs accessibles à pied pour cette maison de conception traditionnelle de 1997. Située au calme d'une impasse, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre parentale comprenant une salle d'eau et un placard. Une pièce de vie avec cheminée-insert et accès au jardin ; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, des toilettes et un grand garage de 25 m2. L'étage reçoit 3 chambres dont l'une accueille dans son prolongement une grande salle de jeux ; pour finir une salle de bain avec toilettes.
Coup de coeur pour le jardin qui offre deux belles terrasses exposées Sud-Ouest dont l'une protégée par une vaste pergola ; un appenti en parpaing de 10 m2 bien utile. Le jardin a été conçu de manière à être facilement entretenu par un tondeuse robot. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation récente, menuiseries aluminium. Vannes est accessible à 15 minutes en voiture. Grand-Champ, commune dynamique de presque 6000 habitants offrant une belle qualité de vie pour toutes les générations, collège, piscine, salle de spectacles...

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 266000 €
Honoraires : 3.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Michel LLOPIS FEULVARC'H, Tél. : 06 78 18 61 74, E-mail : michel.feulvarch@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 833 167 877

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59285
  • Surface : 127m²
  • Surface Terrain : 559m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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275 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE127 m²
  • REF59285
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