Maison à GROSVILLE, 50340 - 3 pièces 100m²

Maison en pierre et dépendances, FORT POTENTIEL!

Exclusivité
Description du bien

Avis aux amoureux de la campagne ! Je vous présente une belle maison en pierre mitoyenne (aucun vis-à-vis dans le jardin et les arrières) comprenant également 3 grandes dépendances en pierre pouvant être transformées.
Vous trouverez dans la maison d'une superficie de 100m2:
- Au RDC : une pièce de vie de 30m2 avec accès au jardin exposé plein ouest.
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée
- Une buanderie avec espace de rangement et WC indépendant.
Après avoir monté un bel escalier en pierre, vous trouverez :
- Une grande salle de bain avec douche et WC
- Une première grande chambre
- Une seconde chambre
- Un accès aux combles avec potentiel d'aménagement de 50m2 environ
La pièce de vie a un accès direct vers un grand garage pouvant augmenter la superficie de 80m2 environ au sol et à l'étage.
L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 5000 m2 environ, entouré de parcelles agricoles céréalières non constructibles.

Système de chauffage au fuel en bon état, assainissement individuel et taxe foncière de 417€.

Je suis indépendante et disponible 7j/7.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Clémentine megAgence.

Estimation du prix "Acte en main" (frais d'agence et frais de notaire inclus) : 214 709 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199900
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190000 €
Honoraires : 5.21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Clémentine CAPITEN, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.capiten@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 71366
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 2500m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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199 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE100 m²
  • REF71366
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Tréauville (50340)
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