Maison à GUECELARD, 72230 - 6 pièces 145m²

Belle propriété de 145 m² sur 2000 m² de terrain.

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité sur la commune de Guécélard, à 5 km d'Arnage et 15 km du Mans, cette propriété est composée d'une belle demeure de 145 m² avec double garage attenant sur un terrain clos et arboré de 2000 m².

Au Rez de Chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 60 m² avec salon (cheminée insert), salle à manger et cuisine équipée; une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres lumineuses, un bureau, une grande salle de bain et un wc.

Le double garage et l'atelier de 45 m², ainsi que la salle de jeux complètent ce bien située au calme et à proximité des commerces et des écoles.

Vous serez sous le charme de cette maison familiale !
A visiter sans tarder...

- Chauffage au gaz // Chaudière Neuve
- Portail électrique // Visiophone.
- Taxe foncière // 980€
- Orientation // Sud

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 80035
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 2021m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

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263 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE145 m²
  • REF80035
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