Maison à GUENIN, 56150 - 6 pièces 146m²

LE CHARME DE LA CAMPAGNE

Description du bien

Pour les amoureux de la nature je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme.
Il se compose d'une partie habitation de 146 m2 habitable comportant en son rez de chaussé une pièce de vie,une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas,une salle de bain,une buanderie d'environ 11 m2 et un wc.
Au 1er étage se trouve une grande chambre équipée de dressing,une seconde chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage vous trouverez une troisième chambre ainsi que deux autres pièces pouvant servir de bureaux ou petites chambres...
Cette bâtisse dispose également d'une dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol avec étage que vous pourrez imaginer et aménager à votre convenance
(agrandissement de l'habitation principale,atelier,gîtes etc....)
De nombreux travaux ont déjà été réalisés notamment la toiture qui est neuve sur l'ensemble des bâtiments,un mode de chauffage économique et écologique par système de chaudière à granulés etc....
Tout ceci sur un terrain de 3300 m2.
Vous vous situerez à environ 5 minutes des commodités de la ville de Baud, 35 minutes de Lorient et environ 30 minutes des plages les plus proches
Belle opportunité à ne pas laisser passer !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185000 €
Honoraires : 4.32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Carine VAUCHEL, Tél. : 06 65 05 94 37, E-mail : carine.vauchel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494 809 395

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 44973
  • Surface : 146m²
  • Surface Terrain : 3300m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1910
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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193 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE146 m²
  • REF44973
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Pluvigner (56330)
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