Maison à GUERANDE, 44350 - 6 pièces 125m²

Hameau Guerandais, environnement calme

Description du bien

Belle localisation pour cette jolie de style traditionnelle de 1998 avec vie de plain-pied. Elle se compose d’une grande entrée desservant sur un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), une chambre avec rangements, une salle de bain, une buanderie. A l’étage, un palier s’ouvrant sur trois chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable (possibilité de faire une cinquième chambre avec point d’eau). Côté extérieur, un car-port attenant à la maison et un dépendance avec coin atelier et stationnement véhicule. Jardin clos d’environ 1345 m2. Piste cyclable à proximité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 478 000 €
Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy ESTEBAN, Tél. : 0624544219, E-mail : jeremy.esteban@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 448 053 462

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1577€ et 2133€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106550
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 1345m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1998
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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495 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE125 m²
  • REF106550
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Consultant en charge
Consultant indépendant - GUERANDE (44350)
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