Maison à GUERANDE, 44350 - 5 pièces 120m²

Guérande, proche La Baule, secteur Kerquessaud !

Description du bien

Soleil traversant, deux vérandas pour cette maison de 1983. Située à moins de 5 minutes des commerces et des plages, elle comprend une entrée, un salon-séjour EST- OUEST de 50 m² avec poêle. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Vérandas EST et OUEST, une salle d'eau, possibilité d'une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier ouvrant sur trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et wc.
Côté extérieur, garage attenant, deux terrasses et un cabane de jardin. Parcelle cadastrée pour 630 m² environ sans vis-à-vis. Fibre. Environnement calme et privilégié ! D'autres biens identiques sur Guérande, Immaculée, Saint Marc sur Mer, Saint André-des-Eaux, à des niveaux de prix similaires.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy ESTEBAN, Tél. : 0624544219, E-mail : jeremy.esteban@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 448 053 462

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1630€ et 2270€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111382
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 638m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1983
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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484 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF111382
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Consultant en charge
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