Maison à GUERANDE, 44350 - 3 pièces 70m²

Maison de paludiers ancienne T3 avec jardinet plein sud

Description du bien

Maison de caractère, ancienne maison de paludiers du 18e siècle, offrant une belle pièce de vie avec poutres apparentes, tomettes au sol et mur en pierres. A l'étage, avec une belle salle de bain moderne, et deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un grenier aménageable facilement.
Belle rénovation dans le style marin pour cette maison avec beaucoup de cachet, ouvrant sur un magnifique jardinet plein sud à l'abri des regards, et entouré de verdure, idéal pour se reposer sur la terrasse entourée de glycines.
Joli petit paradis, idéal pied à terre, entre Guérande et Le Pouliguen (gare du Pouliguen à 1,5km), et à 5 min de La Baule (3,5km de la gare).
Peut être vendue avec les meubles.

Prix de vente : 239500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47333
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 108m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Année de construction : 1750
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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239 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF47333
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44320 ST VIAUD
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