Maison à GUERANDE, 44350 - 3 pièces 40m²

Aux portes de La Baule !

Description du bien

Située sur la commune de Guérande et à deux pas de La Baule, vous découvrirez cette jolie maisonnette d’environ 40 m2 bien agencée et avec une décoration soignée construite sur deux niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie de 20 m2 environ avec coin cuisine et coin bar, WC indépendant. A l’étage, un palier desservant sur deux chambres et une salle d’eau. Côté extérieur, un abri fermé et un jardinet clos. Résidence sécurisée et surveillée à l'année par un gardien.
Place de stationnement privative devant la maison, accès piscine réservée aux résidents, fibre internet. Bien rare. Idéal pour une maison de vacances ou investissement locatif et annuel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy ESTEBAN, Tél. : 0624544219, E-mail : jeremy.esteban@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 448 053 462

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94942
  • Surface : 40m²
  • Surface Terrain : 60m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 1
  • WC : 11
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

299 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE40 m²
  • REF94942
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - GUERANDE (44350)
Ce bien vous intéresse ?