Maison à GUIDEL, 56520 - 7 pièces 170m²

Grande maison de plain-pied, secteur privilégié !

Exclusivité
Description du bien

Rare à la vente.
A deux kilomètres du bourg de Guidel, cette grande maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, offre de nombreux avantages.
Quartier calme , mais très bien situé, à quelques minutes de la voie express et des plages.
Sur un terrain de près de 1300m2 entièrement clos, cette maison sur un seul niveau offre de très belles surfaces:
Grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle véranda carrelée, une arrière cuisine, un séjour/salon de 40m2 avec cheminée, trois chambres spacieuses de + de 20m2 chacune, deux salles d'eau avec wc.
Les extérieurs sont superbes et offres de belles possibilités avec un garage attaché à la maison et autre dans le jardin ( double porte d'entrée), une cave sur deux niveaux avec 55 m2 disponibles, sans oublier la véranda qui donne sur un jardin paysager et arboré avec de nombreux fruitiers...,
Je serai très heureux de vous accompagner sur ce beau projet immobilier. Une visite s'impose !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier KERVIEL, Tél. : 0768958789, E-mail : olivier.kerviel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 783 544

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2310€ et 3170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108459
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 1280m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1951
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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348 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE170 m²
  • REF108459
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