Maison à Hem, 59510 - 3 pièces 110m²

Maison semi-mitoyenne avec jardin et stationnement privatif, 2 chambres possibilité 3

Description du bien

Je vous présente en exclusivité cette large maison semi-flamande avec 1 seule mitoyenneté située dans le quartier Blanchisserie.
Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée de 35M² alliant carrelage et parquet. Puis une agréable cuisine lumineuse de 24M².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec de nombreux rangements, des toilettes séparés, une arrière cuisine et une buanderie donnant accès au jardin.
Le jardin idéalement exposé a également un accès côté rue, et son allée permet d’y rentrer une voiture. Un abri ainsi qu’un espace couvert vous permettront d’y ranger les outils, les vélos etc.
A l’étage, une chambre de 16M² (qui peut être divisée en 2 chambres) et une autre chambre de 10M².
Pour compléter le tout, des toilettes avec un lavabo et un escalier qui vous emmène aux combles, représentant un beau potentiel évolutif pour une 3ème chambre.
Bon état technique global (double vitrage, chaudière récente, adoucisseur, électricité ok).
Proche de la Ferme de Braquaval, des pistes cyclables vers Forest-sur-Marcq pour les balades, arrêt de bus à côté.
Cette maison vous séduira par sa luminosité et ses volumes intéressants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1405€ et 1901€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172213
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 240m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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230 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE110 m²
  • REF172213
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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