Maison à HENANSAL, 22400 - 8 pièces 250m²

Magnifique longère avec gîte

Exclusivité
Description du bien

A quelques km de Lamballe et des plages d'Erquy ou de Pléneuf val André, magnifique longère en L,
avec maison d'habitation et gîte entièrement rénové sur 1 ha de terrain.
La propriété a plusieurs dépendances dont 2 box à chevaux, un chenil clôturé , un atelier et une petite maison de 20m². Dans le jardin , vous trouverez également un four à pain pour faire cuire vos pizzas!
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 53 m² , 3 chambres, une salle de bain et un grand garage avec la chaufferie.
A l'étage, 2 immenses greniers déjà isolés de 105 et 70 m².
La petite partie du L est le gîte qui comprend un séjour, une cuisine, salle de bain, WC, et 2 chambres pour une superficie totale de 75 m².
L'assainissement vient d'être refait et mis aux normes.
La propriété est au bout d'un chemin , parfaitement tranquille , dans un havre de verdure.
Venez vite découvrir ce petit paradis !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RIPOLL, Tél. : 06 11 69 39 41, E-mail : isabelle.ripoll@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828 225 367

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1370€ et 1900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108434
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 10000m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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465 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE250 m²
  • REF108434
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LA BOUILLIE (22240), 22240
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