Maison à HERBLAY, 95220 - 6 pièces 99m²

MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL TOTAL

Exclusivité
Description du bien

MegAgence Cergy - Didier BONNETTE vous propose : Sur un secteur très RECHERCHE cette CHARMANTE maison familiale de type T6 des années 70 située dans un environnement PRIVILEGIE, au calme, à proximité des commerces et commodités : le groupe scolaire se situe à 3 minutes à pied, le collège est à 10 minutes, et les gares RER A ou ligne J se situent à 10/15 minutes en voiture.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison LUMINEUSE : L'entrée dessert un grand séjour TRAVERSANT, une cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE communicant directement avec le coin repas, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres SPACIEUSES, un bureau et une salle d'eau avec un second wc. Les combles sont aménagés en une grande pièce de 36 m² au sol pouvant être utilisée en SALLE DE JEUX ou en CHAMBRE d'adolescent. De nombreux RANGEMENTS sont présents dans la maison. Edifiée sur un terrain de 180 m² et bénéficiant d'une terrasse orientée OUEST, elle vous garanti un ensoleillement optimum. Enfin, pour compléter ce bien rare sur le marché, un sous sol total accueillera votre voiture, votre atelier et votre buanderie. La maison est raccordée à la FIBRE. Prenez rendez-vous rapidement pour une visite !
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 52 €).


Prix de vente : 344 210 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier BONNETTE, Tél. : 06 18 70 01 04, E-mail : didier.bonnette@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 424 758 480

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1920€ et 2650€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100998
  • Surface : 99m²
  • Surface Terrain : 180m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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344 210
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE99 m²
  • REF100998
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