Maison à HOMBOURG-HAUT, 57470 - 4 pièces 137m²

Maison 137 m² - 3 chambres

Description du bien

OPPORTUNITE A SAISIR proche de la frontière allemande - HOMBOURG-HAUT (57) - Maison de 137 m² et mitoyenne d'un coté. RDC : une cuisine donnant sur un espace repas, un grand salon / séjour avec un accès au balcon et un toilette séparé. ETAGE : le couloir dessert 3 chambres (13, 21 et 13 m²) dont une avec accès balcon, et une salle de bain. Des combles de 35 m² (carrez), 1 terrasse de 30 m² totalement à l'abri des intempéries et couverte 1 cave avec buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage un véhicule complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN à condensation (2 ans). Radiateurs en fonte dans chaque pièce. Fenêtres PVC (10 ans) et volets roulants électriques (2 ans). La charpente est en parfait état mais la couverture demande à être revu. Cette maison est dans son jus et demande à ce que l'électricité soit refait et qu'un sérieux rafraichissement total est à envisager. Isolation des combles en 300 mm neuve (mars 2023).
DPE : E et GES : E avec une consommation annuelle estimée entre 2436 € et 3296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891 038 762

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